Plusvalía creció hasta 10% en zona centro del DF

Ciudad de México.-En el último año, las colonias céntricas y del sur de la Ciudad de México han incrementado su plusvalía y el precio de las casas y departamentos –en venta y renta– subió entre 8 y 10 por ciento, estimó Rodolfo Lara Marín, director de la inmobiliaria SanLeo.

Esta empresa especializada en inmuebles en renta y venta en las principales colonias de la Ciudad de México, destacó que el precio del metro cuadrado en venta en colonias como la Del Valle, se han ubicado hasta en 20 mil pesos con una plusvalía en ascenso.

En 2013, este valor se incrementó en alrededor de 5.0% y este año podría estar cerrando con una plusvalía entre 8 y 10%, sobre todo para el segundo semestre del año, resaltó Lara Marín.

En esto destaca la colonia Del Valle, donde se han abierto nuevos centros comerciales, tiendas de conveniencia, restaurantes y servicios diversos.

Para la inmobiliaria SanLeo, la apertura de estos negocios y la habilitación de avenidas como Félix Cuevas que atraviesa por la parte sur a esta colonia, cerrada tres años por la construcción del metro capitalino, han permitido que la plusvalía del lugar haya aumentado en el último año.

El caso de departamentos en renta es otro, pues en la citada colonia se han incrementado las rentas hasta en más de 10 por ciento, tomando en cuenta los nuevos servicios y centros comerciales que hay en la zona.

Cabe destacar que la Del Valle es considerada la segunda colonia con mayor calidad de vida y PIB per cápita del país, solo precedida por San Pedro Garza García en Nuevo León.

Lara Marin dijo que si bien en el tema inmobiliario no hay precios exactos, hay colonias en donde las propiedades son más atractivas y su ubicación les permite a las familias estar más cercana de los lugares de trabajo.

Colonias como Narvarte, Letrán Valle e incluso Portales, han visto subir su valor en los últimos años y por ello muchas empresas tratan de invertir en estas zonas de la capital del país.

*DR